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Trilocale in vendita

Roma, Via Peccioli - Nuovo Salario

€ 260.000

3 locali

63 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Peccioli - Nuovo Salario

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Rif.: 61131362

Descrizione annuncio

NUOVO SALARIO – VIA PECCIOLI

In uno dei contesti più ricercati e tranquilli del quartiere, all’interno di un elegante condominio residenziale con ampi spazi verdi e servizio di portineria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ampio giardino privato di circa 130 mq.

L’immobile, posto al piano rialzato, è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, comodo studio ideale come seconda cameretta o smart working.

La casa si presenta in buono stato interno ed è stato eseguito un intervento di insufflaggio per il miglioramento dell’isolamento termico.

Il punto di forza è sicuramente il grande giardino, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità, per chi ha bambini o animali, o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato nel cuore di Nuovo Salario.

La via, chiusa e non di passaggio, garantisce privacy e silenzio pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere.

Attualmente l’immobile è locato fino al 30 marzo 2026, con liberazione alla scadenza contrattuale.

Un’ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento, in una delle zone più apprezzate del Nuovo Salario.

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Caratteristiche

Rif.:

61131362

Piano:

Rialzato di 4 con ascensore

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.194 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Immobile valutato con T·Valuta

Altre caratteristiche

Portineria

Ascensore Giardino

Giardino

Parco Giochi

Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

70.93 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.04 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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